Section 32 Déclaration du vendeur – Vendeurs Déclaration – Vendeur – s Déclaration – Avocats Conveyancing –

Section 32 Déclaration du vendeur - Vendeurs Déclaration - Vendeur - s Déclaration - Avocats Conveyancing -

Quelle est la Section 32?

Un document juridique

L’article 32 est un document fourni par le vendeur de biens immobiliers (vendeur) à un acheteur éventuel.

Son nom vient de l’article 32 de la Vente de Land Act. ce qui nécessite un fournisseur de fournir certaines informations à un acheteur AVANT un contrat de vente est signé.

En termes généraux, si le vendeur ne parvient pas à fournir les informations requises par le Acte avant la signature du contrat, l’acheteur sera en mesure d’annuler le contrat. Bien sûr, il y a des exceptions à cette règle, et les acheteurs ne doivent pas présumer que toute «technicité» qui leur permettra de mettre fin au contrat.

Avant la signature du contrat est le meilleur moment pour obtenir des conseils juridiques d’un avocat qualifié, que les possibilités de mettre fin au contrat peuvent être sévèrement limitées si un avis juridique est demandée après la vente a été finalisée.

Au cours des dernières années, les informations requises dans un article 32 a été élargi et étendu. Interprétation de l’article 32 exigences, en particulier celles relatives à la construction de travaux entrepris par un «constructeur-propriétaire», peut être assez déroutant. En outre, le non-respect de certaines des règles peut attirer des amendes énormes.

Voir What « s dans la section 32 pour des informations sur ce qui est nécessaire dans un article 32

SOYEZ EN SÉCURITÉ&# 8230;

Renseignez-vous sur notre VITE et convivial

Qui prépare l’article 32?

Il devrait être préparé par un avocat

L’article 32 doit toujours être préparé par un avocat qualifié. Bien que cela ne soit pas indiqué dans le Vente de Land Act. le fait qu’il est un document juridique signifie que le vendeur doit être donné un avis juridique compétent par un avocat qualifié pour comprendre les responsabilités associées à la préparation de la Section 32.

Les infractions pénales à l’article 32

Par exemple, un vendeur qui sciemment ou par imprudence fournit de faux renseignements, ou ne parvient pas à fournir toutes les informations requises par l’article 32 commet une INFRACTION CRIMINELLE, et peut être condamné à une amende.

Un vendeur qui commet une infraction pénale, parce qu’ils ne sont pas correctement informés par un agent immobilier ou translatifs (qui ont tous deux préparer régulièrement la Section 32 pour les consommateurs non informés) sera dit par l’agent immobilier ou translatifs «Je ne suis pas autorisé à vous donner des conseils juridiques, car seul un avocat qualifié peut donner des conseils juridiques ou effectuer un travail juridique».

Comment l’article 32 est fourni

Habituellement, l’article 32 est préparé par l’avocat du vendeur, et livré à l’agent immobilier. L’agent fait ensuite la section 32 à la disposition des acheteurs.

Lorsque le vendeur vend sans l’intervention d’un agent, l’avocat du vendeur fournira habituellement la Section 32 directement à l’acheteur, ou l’envoyer à l’avocat de l’acheteur.

SOYEZ EN SÉCURITÉ&# 8230;

Renseignez-vous sur notre VITE et convivial

Qui doit signer l’article 32?

Déclaration du vendeur

Vous pouvez également commander ici.

Read more

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

12 + 6 =